Maison 5 chambres de 220 m² - Jardin - Douzat

Au coeur du village de DOUZAT 16290 à 8 minutes de HIERSAC et de l' axe ANGOULEME 16000 / COGNAC 16100
Venez découvrir ce VERITABLE corps de ferme bien caché derrière son porche sur près de 2000 m2 avec sa cour paysagée et son jardinet.
Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface et le bon état général des dépendances ( plus de 500 m2 ) permettant de donner vis à tous les projets possibles.
La maison principale ( Imposante charentaise ) à été partiellement rénovée : électricité neuve, huisseries récentes, charpentes entretenues, vous n'avez plus qu' a lui apporter une isolation de certains murs et un système de chauffage.
Cet ensemble se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée:
Une Entrée traversante, un salon, une deuxième entrée idéal profession libérale ), une grande cuisine coin repas avec poêleà bois, une chambre avec son cabinet de toilette, et un
grand chai attenant.
Au premier étage:
4 belles chambres dont une de 35 m2 environ, une salle d'eau, et un grenier de 50 m2 environ aménageable.
Au deuxième étage:
Grenier aménageable ( charpente en très bon état )
Autre dépendance (maisonnette idéale à réhabiliter en maison d'amis) de 40 m2 environ.
Assainissement collectif, puits.
Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB