Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Douzat

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de village à finir de rafraîchir avec dépendances et terrain de 955 m².

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 17 km d'Angoulême, cette maison d'environ 75 m² habitables.

Elle comprend une pièce de vie d'environ 35m², SDE et Wc en Rdc.

A l'étage trois chambres.Avec seulement quelques travaux de finition et de décoration à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique ainsi le doublage des murs ont été réalisées il y a moins de 10 ans. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² agrémenté de plusieurs dépendances, idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement.

Des visuels réalisés avec l'intelligence artificielle sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.

Une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une base saine et déjà habitable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.