Maison en vente - Dirac
238 000 € *
Dirac : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Dirac
Sur un terrain clos de 1685m2, maison contemporaine de 1999, comprenant:
Un séjour de 39 m2 avec cheminée insert
Une cuisine de 14,45 m2
3 chambres 14,11,55 et 9,5 m2
Un cellier de 15,5m2
Un grand garage de 62 m2 avec 2 portails à ouverture électrique
Salle d'eau et wc séparés
véranda de 12m2
Climatisation réversible
Récupérateurs de pluie.
Arrosage intégré
Panneaux photovoltaïques en auto consommation +revente à EDF
Combles en partie aménagés, cave, abri de jardin de 12m2
Les services et commodités sont à 4/10 mn de voiture
La Gare TGV d'Angoulême est à 17mn (Paris 1h45 Bordeaux 45 mn
Arrêt bus à 40 mètres
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 601654 )
Etat général : État Toiture : Standard
Un séjour de 39 m2 avec cheminée insert
Une cuisine de 14,45 m2
3 chambres 14,11,55 et 9,5 m2
Un cellier de 15,5m2
Un grand garage de 62 m2 avec 2 portails à ouverture électrique
Salle d'eau et wc séparés
véranda de 12m2
Climatisation réversible
Récupérateurs de pluie.
Arrosage intégré
Panneaux photovoltaïques en auto consommation +revente à EDF
Combles en partie aménagés, cave, abri de jardin de 12m2
Les services et commodités sont à 4/10 mn de voiture
La Gare TGV d'Angoulême est à 17mn (Paris 1h45 Bordeaux 45 mn
Arrêt bus à 40 mètres
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 601654 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 238 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Yves TRICAUD
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).