Dirac : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Dirac, cette charmante maison de plain-pied n'attend plus que vous.

Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie agréable et calme dans une impasse tranquille. Vous profiterez d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec son cellier attenant, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.

Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour stationner votre véhicule et stocker du matériel.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC datant de 2017, de radiateurs alimentés par une chaudière fioul installée en 2017, et d'un raccordement possible à la fibre optique. Elle dispose également d'un assainissement individuel à rénover.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.