Courcôme : Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

En Charente, à seulement 7 kms de Ruffec, située à Courcôme, maison de 198 m² comprenant une grande entrée, une cuisine lumineuse de 22.34 m², un salon de 18.16 m² donnant sur le jardin, un séjour-salon de 27.93 m², une chambre de 10.19 m², une salle de bain, et un wc indépendant. Egalement une cuisine d'été avec pôele à bois.
A l'étage se trouve un palier avec rangements, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain de 8.75 m² et un wc indépendant.
Huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur 2022, pôele à bois, assainissement individuel ecoflow de 2021 conforme.
Grange environs 80 m² pour deux véhicules et atelier. Dépendance et abri bois. Terrain plat, arboré et clos sans vis à vis de 2401 m². Arbres fruitiers.
Maison au calme dans un village de campagne, mais proche de Ruffec avec commerces, écoles, hôpital, etc....
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609984 )