Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Coulgens

Nathalie Moratille SAFTI vous fait découvrir cette maison de 75 m² environ, disposant à quelques mètres d'une dépendance de 16m² environ aménageable avec petit jardin, au coeur du village de Coulgens, à 25 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Mansle et de La Rochefoucauld.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous mènera d'un coté à un charmant salon / salle à manger avec cheminée et de l'autre à la cuisine aménagée et équipée en 2022. Au fond un petit cellier et des toilettes.
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards qui ont gardé leur parquet en châtaignier, une salle de bain et un espace pouvant accueillir des WC.
Mitoyenneté d'un seul côté, chauffage électrique, tout-à-l'égout, huisseries simple vitrage, toiture neuve, isolation des combles récente.
Ce petit cocon très fonctionnel vous accueillera dans un endroit calme d'où vous rejoindrez facilement la N10.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882