Confolens : Maison 4 chambres de 197 m² - Cuisine américaine - Jardin

REF. 34995 : ** € HAI, Confolens (16), À la recherche de calme, de nature et d'authenticité, Découvrez cette ancienne maison de meunier, une charmante longère indépendante en pierre du début du XIXe siècle, nichée dans un cadre préservé, sans aucun voisin, à deux pas de la rivière La Vienne. Offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres, les familles ou les porteurs de projets de gîte.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec wc (sous escalier), cuisine aménagée ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, salon chaleureux avec insert au bois, 1 chambre, garage de 35 m2 à usage de stockage/buanderie
- A l'étage : palier, 2 chambres, grand grenier aménageable d'environ 80 m2 offrant de nombreuses possibilités d'extension
+ un appartement indépendant, Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, il comprend : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, dégagement, 1 chambre, salle de bain/wc,
Confort : Chauffage central fuel + insert bois, fosse toutes eaux conforme
Les extérieurs : Dans un environnement rare et paisible, profitez d'un terrain de 3 190 m2, composé d'une partie attenante et d'une colline rocheuse, à proximité immédiate de La Vienne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de pêche ou de randonnée.
Dépendances : garage attenant de 35 m2 (stockage/buanderie) + chaufferie attenante (ruissellement pluvial) + hangar indépendant avec garage (couverture amiantée)
Les atouts : sans voisin, environnement naturel exceptionnel, maison en pierre pleine de charme, appartement indépendant, fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique