Maison en vente - Chirac
Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Proche commerces - Chirac
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Séjour de 28 m² Jardin Proche commerces
Optimhome Lucy ESPOSITO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Chirac
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Nichée dans la campagne charentaise dans un hameau rural calme avec une poignée de maisons et à seulement 5 minutes en voiture de la ville dynamique de Chabanais, je vous présente cette charmante et traditionnelle propriété en pierre avec de grands espaces de vie et 4 chambres généreuses avec 2 salles de bains.
A l'extérieur, une cour privée avec un grand jardin attenant avec la possibilité de créer un jardin clos à partir des murs d'une ancienne grange.
La propriété dispose d'un feu de bois avec un système de chauffage central au bois, double vitrage, cuisine moderne et système d'assainissement individuel.
Entrée dans la cuisine/salle à manger de 28m² avec cuisine équipée, couloir menant au très grand salon de 27m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC de 5.5m².
A l'étage, 4 chambres doubles de 8, 13, 16 et 17m² et une salle d'eau avec WC de 5m².
A l'extérieur, un grand jardin partiellement clôturé avec de nombreux arbres matures, arbustes, arbres fruitiers avec 2 puits, idéal pour arroser le potager et être autonome.
Taxes foncières environ 800 euros par an.
Veuillez me contacter pour une visite aujourd'hui !
ENGLISH DESCRIPTION
Nestled in the charentaise countryside in a quiet rural hamlet with a handful of houses and only a short 5 minute drive from the dynamic town of Chabanais and only 30 minutes from Limoges airport, I present to you this lovely charming and traditional stone built property with large living spaces and 4 generous bedrooms with 2 bathrooms.
Outside a private courtyard with a large attached garden with the possibility of creating a walled garden feature from the walls of an ancient barn.
The property has a wood burning fire with a wood burning central heating system, double glazing, modern kitchen and individual sanitation system.
Entrance into the kitchen/dining space of 28m² with a fitted kitchen, Hallway leading to the very large living room of 27m² with a wood burning stove, a bathroom with WC of 5.5m².
On the first floor 4 double bedrooms of 8, 13, 16 and 17m² and a shower room with WC of 5m²
Outside, a large partially fenced garden with many mature trees, shrubs, fruit trees with 2 wells, ideal for watering the vegetable patch and being self sufficient.
Taxes foncières around 800 euros per year.
Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 550674 )
Nichée dans la campagne charentaise dans un hameau rural calme avec une poignée de maisons et à seulement 5 minutes en voiture de la ville dynamique de Chabanais, je vous présente cette charmante et traditionnelle propriété en pierre avec de grands espaces de vie et 4 chambres généreuses avec 2 salles de bains.
A l'extérieur, une cour privée avec un grand jardin attenant avec la possibilité de créer un jardin clos à partir des murs d'une ancienne grange.
La propriété dispose d'un feu de bois avec un système de chauffage central au bois, double vitrage, cuisine moderne et système d'assainissement individuel.
Entrée dans la cuisine/salle à manger de 28m² avec cuisine équipée, couloir menant au très grand salon de 27m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC de 5.5m².
A l'étage, 4 chambres doubles de 8, 13, 16 et 17m² et une salle d'eau avec WC de 5m².
A l'extérieur, un grand jardin partiellement clôturé avec de nombreux arbres matures, arbustes, arbres fruitiers avec 2 puits, idéal pour arroser le potager et être autonome.
Taxes foncières environ 800 euros par an.
Veuillez me contacter pour une visite aujourd'hui !
ENGLISH DESCRIPTION
Nestled in the charentaise countryside in a quiet rural hamlet with a handful of houses and only a short 5 minute drive from the dynamic town of Chabanais and only 30 minutes from Limoges airport, I present to you this lovely charming and traditional stone built property with large living spaces and 4 generous bedrooms with 2 bathrooms.
Outside a private courtyard with a large attached garden with the possibility of creating a walled garden feature from the walls of an ancient barn.
The property has a wood burning fire with a wood burning central heating system, double glazing, modern kitchen and individual sanitation system.
Entrance into the kitchen/dining space of 28m² with a fitted kitchen, Hallway leading to the very large living room of 27m² with a wood burning stove, a bathroom with WC of 5.5m².
On the first floor 4 double bedrooms of 8, 13, 16 and 17m² and a shower room with WC of 5m²
Outside, a large partially fenced garden with many mature trees, shrubs, fruit trees with 2 wells, ideal for watering the vegetable patch and being self sufficient.
Taxes foncières around 800 euros per year.
Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 550674 )
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an