Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cherves-Richemont

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120m² + Atelier 20m²

Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€/mois.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13/12m²).

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.

Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20m² viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.