Maison en vente - Cherves-Richemont
158 500 € *
Cherves-Richemont : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Cherves-Richemont
iad France - Mickaël Bertin vous propose: *** Maison 5 pièces avec atelier à Cherves-Richemonte – Louée avec locataire en place
Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 660€/mois, complété par 15€/mois pour les ordures ménagères, hors charges d'eau, de téléphonie et d'électricité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m². Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue 2 chambres de 12 m² et 13 m² environ.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un atelier de 20 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².
Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 660€/mois, complété par 15€/mois pour les ordures ménagères, hors charges d'eau, de téléphonie et d'électricité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m². Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue 2 chambres de 12 m² et 13 m² environ.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un atelier de 20 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².
Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mickaël Bertin
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 048 et 1 418 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).