Maison en vente - Cherves-Châtelars
146 000 € *
Cherves-Châtelars : Maison de 184 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cherves-Châtelars
CHERVES CHATELARS (16310) : A 6km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, ancienne maison de notable de la région datée de 1810 en pierre avec beaucoup de cachet de 184m2 habitable avec jardin de 1174m2
Maison familiale en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44m2 avec parquet en chêne et poêle à bois, cuisine de 23m2 avec cellier attenant, bureau de 15m2. A l'étage 4 chambres sur parquet (23.5m2, 18.5m2, 15.5m2 et 12m2) et salle de bain de 7m2. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : Garage de 22m2, Grange de 120m2 au sol, maisonnette et 2 cave de 32 et 40m2.
Volets en bois récents (2024), chaudière à granules (5 ans), huisseries bois double vitrage, isolation des combles en pulsée (environ 2 ans).
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes.
MANDAT n° 467107
PRIX DE VENTE : ** € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus d'un montant de 7000euros.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 850574666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 28137J
Mandat réf : 467107GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Maison familiale en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44m2 avec parquet en chêne et poêle à bois, cuisine de 23m2 avec cellier attenant, bureau de 15m2. A l'étage 4 chambres sur parquet (23.5m2, 18.5m2, 15.5m2 et 12m2) et salle de bain de 7m2. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : Garage de 22m2, Grange de 120m2 au sol, maisonnette et 2 cave de 32 et 40m2.
Volets en bois récents (2024), chaudière à granules (5 ans), huisseries bois double vitrage, isolation des combles en pulsée (environ 2 ans).
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes.
MANDAT n° 467107
PRIX DE VENTE : ** € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus d'un montant de 7000euros.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 850574666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 28137J
Mandat réf : 467107GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 146 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,04% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 139 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kévin GASNIER
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.