Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Chazelles

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de plain-pied de 1979 sur un terrain clos d'environ 1 100 m2 composée d'un couloir desservant un salon/séjour d'environ 26,5 m2 donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine fermée d'environ 11 m2.

Côté nuit 3 chambres (environ 9,6, 11,4 et 11,4 m2), une salle de bain et WC séparé.

Chauffage via une chaudière gaz à condensation de 2010, isolation des combles avec de la laine de Roche pulsée.

Pour compléter ce bien un local et un garage d'environ 32 m2.

Côté confort, fibre en place et bien raccordé au tout à l'égout.

Chazelles, une commune avec ses services et commerces de proximités, ligne de bus pour Angoulême.

A seulement 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, et à environ 25 minutes de la Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.