Châteauneuf-sur-Charente : Maison de 180 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison de maître dans un bourg tout commerce ! Derrière la porte de ce bien se trouvent 270 m² à rénover, 80 m² de jardin arboré ainsi que 100m² de dépendances. Vous pouvez en faire un investissement locatif, grâce à ses deux accès sur la rue, il est possible de diviser le bien en deux habitations ! Cette maison de charme saura vous séduire de part sa luminosité, ses vastes pièces, sa hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses dépendances, ce bien sera d'un grand confort pour celui qui en deviendra le détenteur. Au c ? ur d'un bourg vivant, agréable, idéalement situé entre Cognac et Angoulême et à moins d'un km d'une grande surface, d'une boulangerie, d'un tabac-presse, d'une école primaire et d'un collège. La commune est également desservie par des lignes de bus et des lignes de trains reliant Angoulême à Saujon en passant par Cognac et Saintes. N'attendez plus ! Prix : 97 000€ * *Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000€ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)