Achat maison 5 chambres - Châteauneuf-sur-Charente
Achat maison 5 chambres - Châteauneuf-sur-Charente
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Maison en vente - Châteauneuf-sur-Charente

Maison 5 chambres de 208 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteauneuf-sur-Charente

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Châteauneuf-sur-Charente

A45094ET16 - Située dans le charmant village de Châteauneuf-sur-Charente, cette ravissante propriété, nichée au coeur d'un jardin arboré et intime, se trouve à deux pas des commerces, écoles, gare et autres commodités.

La propriété offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le parquet et les poêles à bois complètent harmonieusement ces espaces. À l'étage quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Attenant se trouve un garage et une grande cave.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec ses multiples espaces repas aménagés à proximité de la piscine et du grand jardin. Un charmant ruisseau coule en contrebas du jardin.

Non attenant à la maison principale se trouvent plusieurs dépendances : studio aménagé et chauffé, cuisine d'été, bucher, espace jacuzzi, grange et carport. Un atout rare au coeur de ce village si prisé.

Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 400 € par an.