Châteauneuf-sur-Charente : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente

Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d'environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités.

Le stationnement est facile à proximité du bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
En 2020, des travaux ont été effectués: Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.