Maison de 202 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châteauneuf-sur-Charente

Ensemble immobilier à Châteauneuf-sur-Charente Idéal investisseur ou projet familial
Situé à Châteauneuf-sur-Charente, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.
Maison principale (type F5)
Vous serez séduit par cette spacieuse maison comprenant :

Une entrée accueillante

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre de plain-pied

Une buanderie/dressing

Une salle d'eau et un WC

Un salon chaleureux

À l'étage :

Une chambre mansardée

Une seconde chambre

Une salle d'eau

Un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeux

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'un abri, et d'un garage.
Maison secondaire (type F3, actuellement louée meublée)
Cette maison indépendante comprend :

Une pièce de vie avec poêle à bois

Une salle d'eau avec WC

Deux espaces nuit mansardés

Une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des beaux jours

Atouts supplémentaires

Assainissement individuel conforme

Revenus locatifs immédiats grâce à la maison F3 déjà louée

Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles

Idéal pour un investissement ou pour accueillir toute la famille !
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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