Châteaubernard : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Herve Erisset vous propose : Idéalement située à proximité des centres commerciaux dans une rue calme et résidentielle, cette Maison de 125 m² environ en parfait état sur une parcelle de 360 m² environ comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger (23 m² environ), une cuisine ouverte (2021 - aménagée et équipée, électroménager haut de gamme), un cellier/chaufferie, une suite avec douche (13,5 m² environ), un WC, une véranda (25 m²environ), une salle de sport (8 m² environ), une buanderie, un garage (20 m² environ) avec point d'eau et porte motorisée, une mezzanine de rangement (5 m² environ). Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés (de 12,5, 13,5 et 12 m² environ), une salle-de-bain (2021 - Mobalpa, 8,5 m²environ), un WC. Au sous-sol : un pièce de 17 m² environ, une pièce de 26 m² environ et une salle de cinéma (11 m² environ).
Jardin arrière clos de murs de 125 m² environ avec points d'eau, abris de jardin, Chaudière à condensation gaz de ville, Adoucisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr