Maison en vente - Châteaubernard
185 500 € *
Maison 2 chambres de 112 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Châteaubernard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Châteaubernard
Située à deux pas des commerces et services, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la commodité du quotidien à portée de main.
Les sols sont en carrelage et en plancher dans les chambres
Bâtie en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure accueillante dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée de 4,76 m2, vous serez séduit par sa cuisine de 16,37 m2 parfaitement aménagée en bois massif, équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.
Le séjour spacieux de 41,50 m2 offre un bel potentiel d'aménagement : imaginez-y une troisième chambre selon vos besoins ! Actuellement, la maison propose deux belles chambres de 12,10 m2 et 15 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau de 9,52 m2 avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé de 2,16 m2 pour plus de confort.
Les atouts pratiques ne manquent pas : un garage de 56,50 m2 avec espace buanderie, un galetas pour le stockage et une cave en sous-sol de 8 m2.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer aux beaux jours.
Les sols sont en carrelage et en plancher dans les chambres
Bâtie en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure accueillante dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée de 4,76 m2, vous serez séduit par sa cuisine de 16,37 m2 parfaitement aménagée en bois massif, équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.
Le séjour spacieux de 41,50 m2 offre un bel potentiel d'aménagement : imaginez-y une troisième chambre selon vos besoins ! Actuellement, la maison propose deux belles chambres de 12,10 m2 et 15 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau de 9,52 m2 avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé de 2,16 m2 pour plus de confort.
Les atouts pratiques ne manquent pas : un garage de 56,50 m2 avec espace buanderie, un galetas pour le stockage et une cave en sous-sol de 8 m2.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer aux beaux jours.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BOISSON IMMOBILIER
- 4 RUE HENRI FICHON - 16100 Cognac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).