Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chasseneuil-sur-Bonnieure

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison rénovée de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin.

Située sur la commune de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un environnement calme, maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité.

Description du bien :

- Surface habitable : environ 83 m²
- Pièce de vie (salon / salle à manger)
- Cuisine ouverte
- 2 chambres
- Bureau / Chambre d'amis
- Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et VMC

Prestations :
- Maison de plain-pied
- Bonne isolation
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques à inertie
- Fibre installée

Extérieurs et dépendances :
- Terrain de 602 m²
- Cour fermée à l'avant d'environ 60 m²
- Jardin agréable, sans vis-à-vis
- Garage / Atelier
- Double accès avec portails (avant et arrière)

Informations complémentaires :
- Assainissement : fosse étanche non conforme mais fonctionne parfaitement.
- Taxe foncière : 570 €

Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, avec aucun travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.