Maison en vente - Champniers
262 000 € *
Champniers : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Champniers
Maison en pierre avec dépendance sur un beau parc arboré de 2 586 m²
À découvrir, belle maison en pierre pleine de charme, offrant environ 169 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'une dépendance en pierre de 26 m² de plain-pied, le tout implanté sur un agréable parc de 2 586 m² clos, arboré et enherbé avec un puits.
La configuration de la maison est particulièrement intéressante avec un espace indépendant au rez-de-chaussée, pouvant convenir à un logement locatif, accueillir de la famille ou permettre une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant comprend : Surface 65 m².
une cuisine ;
un séjour ;
une chambre ;
une salle d'eau ;
un WC séparé ;
une buanderie ;
un garage.
À l'étage, l'habitation principale se compose de :
un balcon ;
une entrée avec couloir ;
une cuisine ;
un cellier ;
un salon ;
trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ;
une salle de bains ;
un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc de 2 586 m², arboré et enherbé, offrant un cadre agréable. La dépendance en pierre de plain-pied de 26 m² constitue un véritable atout supplémentaire et offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet de résidence principale avec logement indépendant ou pour un investissement.
- Taxe foncière: 1880 Euros.
- Assainissement: actuellement une fosse septique, assainissement collectif à venir.
- Chauffage Gaz et PAC Air/Air réversible.
- Parking.
- Terrasse.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972931
Etat général : bon état général.
À découvrir, belle maison en pierre pleine de charme, offrant environ 169 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'une dépendance en pierre de 26 m² de plain-pied, le tout implanté sur un agréable parc de 2 586 m² clos, arboré et enherbé avec un puits.
La configuration de la maison est particulièrement intéressante avec un espace indépendant au rez-de-chaussée, pouvant convenir à un logement locatif, accueillir de la famille ou permettre une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant comprend : Surface 65 m².
une cuisine ;
un séjour ;
une chambre ;
une salle d'eau ;
un WC séparé ;
une buanderie ;
un garage.
À l'étage, l'habitation principale se compose de :
un balcon ;
une entrée avec couloir ;
une cuisine ;
un cellier ;
un salon ;
trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ;
une salle de bains ;
un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc de 2 586 m², arboré et enherbé, offrant un cadre agréable. La dépendance en pierre de plain-pied de 26 m² constitue un véritable atout supplémentaire et offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet de résidence principale avec logement indépendant ou pour un investissement.
- Taxe foncière: 1880 Euros.
- Assainissement: actuellement une fosse septique, assainissement collectif à venir.
- Chauffage Gaz et PAC Air/Air réversible.
- Parking.
- Terrasse.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972931
Etat général : bon état général.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe MALLET
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 224 et 5 716 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).