Maison en vente - Champniers
225 780 € *
Champniers : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Champniers
Cette maison rénovée est un véritable havre de paix, associant charme, modernité et confort, prête à vous accueillir dans un cadre privilégié entre campagne et commodités.
La pièce de vie spacieuse de 30m² séduit par sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, ainsi que par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des petits déjeuners en amoureux face à la nature
La cuisine, d'une superficie de 15m², est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une seconde terrasse idéale pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis.
La maison se compose de trois chambres avec dressings : une chambre de 16,80m², une autre de 22,61m², ainsi qu'une chambre de 15,40m² accompagnée d'un dressing situé sur le palier de l'escalier.
Le bel escalier, équipé d'un détecteur de mouvement, peut facilement accueillir un monte-escalier électrique.
Côté confort, la salle de bain de 10m² est dotée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'une douche ainsi que de deux fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques solaires.
Le wc suspendu avec lave-main complète les installations sanitaires.
Le jardin arboré, exposé Sud-Est, offre un espace extérieur paisible et intime, entièrement clôturé, agrémenté de deux terrasses carrelées.
Un cellier fonctionnel et une dépendance comprenant une buanderie et un local technique pour le cumulus et la cuve à fuel ajoutent encore au confort de cette maison.
Tous les volets roulants en aluminium sont électriques, garantissant sécurité et facilité d'utilisation.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel à condensation avec une consommation annuelle très raisonnable d'environ 1000 euros pour une température intérieure maintenue entre 20 et 21°C.
Un ballon d'eau chaude thermodynamique vient compléter cet équipement économique et écologique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609431 )
La pièce de vie spacieuse de 30m² séduit par sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, ainsi que par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des petits déjeuners en amoureux face à la nature
La cuisine, d'une superficie de 15m², est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une seconde terrasse idéale pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis.
La maison se compose de trois chambres avec dressings : une chambre de 16,80m², une autre de 22,61m², ainsi qu'une chambre de 15,40m² accompagnée d'un dressing situé sur le palier de l'escalier.
Le bel escalier, équipé d'un détecteur de mouvement, peut facilement accueillir un monte-escalier électrique.
Côté confort, la salle de bain de 10m² est dotée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'une douche ainsi que de deux fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques solaires.
Le wc suspendu avec lave-main complète les installations sanitaires.
Le jardin arboré, exposé Sud-Est, offre un espace extérieur paisible et intime, entièrement clôturé, agrémenté de deux terrasses carrelées.
Un cellier fonctionnel et une dépendance comprenant une buanderie et un local technique pour le cumulus et la cuve à fuel ajoutent encore au confort de cette maison.
Tous les volets roulants en aluminium sont électriques, garantissant sécurité et facilité d'utilisation.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel à condensation avec une consommation annuelle très raisonnable d'environ 1000 euros pour une température intérieure maintenue entre 20 et 21°C.
Un ballon d'eau chaude thermodynamique vient compléter cet équipement économique et écologique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609431 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 780 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurence COUPRIE
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).