Maison en vente - Champniers
172 000 € *
Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Champniers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Champniers
À l'abri des regards et de l'agitation, découvrez une maison où calme et luminosité se conjuguent au quotidien.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et bénéficiant d'une position dominante, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg de Champniers.
Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou profiter de soirées chaleureuses au coin du feu.
La maison dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un couloir desservant les différentes pièces.
Son agencement sur plusieurs niveaux, comprenant un garage en sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
-Un emplacement pratique au quotidien
À proximité du bourg de Champniers et de ses commerces, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès pratique aux commodités. Une situation intéressante pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien.
- Les points essentiels
Localisation : Champniers bourg, dans une impasse
Surface habitable : 92 m²
2 chambres – 3 pièces
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine et salle d'eau
Garage et sous-sol semi-enterré
Situation dominante et environnement calme
Prix : ** € FAI (frais d'agence inclus)
Et si cette maison était votre prochain chez-vous ?
Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974893
Etat général : État Toiture : Standard
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et bénéficiant d'une position dominante, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg de Champniers.
Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou profiter de soirées chaleureuses au coin du feu.
La maison dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un couloir desservant les différentes pièces.
Son agencement sur plusieurs niveaux, comprenant un garage en sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
-Un emplacement pratique au quotidien
À proximité du bourg de Champniers et de ses commerces, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès pratique aux commodités. Une situation intéressante pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien.
- Les points essentiels
Localisation : Champniers bourg, dans une impasse
Surface habitable : 92 m²
2 chambres – 3 pièces
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine et salle d'eau
Garage et sous-sol semi-enterré
Situation dominante et environnement calme
Prix : ** € FAI (frais d'agence inclus)
Et si cette maison était votre prochain chez-vous ?
Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974893
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe GUERIN
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).