Champniers : Maison 2 chambres de 77 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Champniers Maison Mitoyenne T3 avec garage et parcelle de terrain. Cette maison d'environ 77 m² allie confort et fonctionnalité. La pièce de vie ouverte salon-séjour/salle à manger de 32,44 m² est idéale pour vos moments en famille. Elle dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous trouverez deux chambres, dont l'une avec dressing et accès privé à la salle d'eau. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un garage attenant complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Les espaces verts à proximité offrent un environnement paisible pour vos balades et moments de détente. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121328). Honoraires : 5 000 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/