Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Champagne-Mouton

L'agence ERA Immobilier Argus vous propose cette maison d'habitation d'environ 127 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Champagne-Mouton et de ses commerces de proximité.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

REZ DE CHAUSSEE => 1 chambre, buanderie/chaufferie avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc.

1ER ETAGE => (accessible également par l'extérieur côté cuisine)
salon/salle à manger lumineux (34 m²), cuisine avec cellier, 1 chambre, 1salle de bains avec WC.

2EME ETAGE => 2 chambres mansardées, palier pouvant faire un espace bureau entre les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant, ainsi que d'un garage de 25 m², le tout implanté sur 1 138m² de terrain.

ATOUTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Ballon d'eau chaude électrique de 300 L
Huisseries en double vitrage
Tout à l'égout

Une maison offrant de beaux volumes à modeler à votre gout et un agréable terrain.

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : ** ** ** ** **
Email : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr