Challignac : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Open Immobilier Charentes vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de plain-pied.
Mitoyenne sur l'arrière (avec une grange), ce bien de plain-pied vous offre une surface habitable d'environ 103 m2 avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le tout est implanté sur un terrain généreux d'environ 8 500 m2, parfait pour les amoureux de nature, les projets de potager, d'accueil d'animaux ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Une véranda, un bucher ainsi qu'une cave de 60 m2 compléte ce bien. Grenier aménageable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une couverture sur une extension. Menuiseries double vitrage, assainissement individuel (5 ans), clim réversible et poele à bois...
À seulement quelques minutes des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire et à environ 25 minutes d'Angoulême.
Idéal pour premier achat !! N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour visiter rapidement - Ryan CANTET

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB