Maison de 72 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Chabrac

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Maison 3 chambres à rénover à Chabrac – beau potentiel sur terrain de 2 500 m²

Située entre Chabrac et Étagnac, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et WC.
À l'étage : séjour lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC et trois chambres. Combles aménageables au-dessus.

Survitrage, chauffage central au fioul et assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes).
Terrain d'environ 2 500 m², idéal pour un jardin ou un projet familial.

À moins de 20 km de Saint-Junien, cette maison combine calme de la campagne et proximité des commodités.

Une opportunité à saisir : contactez-moi pour organiser une visite.

Charming 3-Bedroom House to Renovate in the French Countryside – 2,500 m² of Land

Nestled between the villages of Chabrac and Étagnac, this traditional property is full of character and offers wonderful potential for anyone dreaming of a home in rural France.

On the garden level, there is a spacious basement with garage, utility room, cellar and WC.
The main floor includes a bright living room, separate kitchen, shower room, WC and three bedrooms. The attic above could be converted, giving you the opportunity to expand the living space.

The house is equipped with secondary glazing, oil-fired central heating, and a private septic system (which will need updating).

Set on a generous plot of around 2,500 m², the land is ideal for creating a beautiful garden, a vegetable patch, or simply enjoying the peace and nature that surround you.

Perfectly situated less than 20 km from the lively market town of Saint-Junien, you'll enjoy both the tranquillity of the countryside and convenient access to shops, restaurants and services.

A great opportunity to create your dream retreat in the heart of the French countryside – contact me today to arrange a viewing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.