Maison en vente - Chabanais
185 000 € *
Chabanais : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Chabanais
Agréable maison de ville, aménageable immédiatement car tous les travaux ont été faits avec goût et de bons matériaux.
La partie habitable au premier étage est composée :
- une vaste cuisine (10m²) ouverte sur la salle à manger / salon (48m²)
- une véranda isolée (21m²)
- un couloir qui conduit à un bureau (9m² environ): deux chambres (10,50 et 14 m² environ): un deuxième bureau ( 6,50m² environ): une salle d'eau avec toilettes (5m²).
Au sous-sol qui peut-être aménagé en habitation et donc pratiquement doubler la surface de la maison, nous y découvrons:
- une pièce (11m²)
- deux caves
- deux garages d'environ 22m² chacun
- une autre pièce d'environ 10m²
Chauffage poêle à bois largement suffisant pour tout l'étage plus électricité en appoint si besoin.
VMC installée
Assainissement individuel aux normes.
Double vitrage plus volets roulants
Toiture neuve
Murs isolés
Combles isolés non aménageables
Portails PVC électrique
Dessous de toit en PVC
Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investisseur car il peut-être coupé en deux (2 habitations)
Taxe foncière 1200€ / anCe bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 411232234.
La partie habitable au premier étage est composée :
- une vaste cuisine (10m²) ouverte sur la salle à manger / salon (48m²)
- une véranda isolée (21m²)
- un couloir qui conduit à un bureau (9m² environ): deux chambres (10,50 et 14 m² environ): un deuxième bureau ( 6,50m² environ): une salle d'eau avec toilettes (5m²).
Au sous-sol qui peut-être aménagé en habitation et donc pratiquement doubler la surface de la maison, nous y découvrons:
- une pièce (11m²)
- deux caves
- deux garages d'environ 22m² chacun
- une autre pièce d'environ 10m²
Chauffage poêle à bois largement suffisant pour tout l'étage plus électricité en appoint si besoin.
VMC installée
Assainissement individuel aux normes.
Double vitrage plus volets roulants
Toiture neuve
Murs isolés
Combles isolés non aménageables
Portails PVC électrique
Dessous de toit en PVC
Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investisseur car il peut-être coupé en deux (2 habitations)
Taxe foncière 1200€ / anCe bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 411232234.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Dussouchaud Corinne
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).