Chabanais : Maison de 145 m² avec 2 chambres - Proche commerces

À vendre, maison idéalement située en plein cœur de ville, offrant un formidable potentiel mixte : un local commercial au rez-de-chaussée, un logement à l'étage et un grand sous-sol aménageable.
Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale pouvant être séparée en deux est disponible, parfaite pour un magasin, un bureau ou une activité artisanale. L'emplacement en centre-ville et les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité et un fort passage.
Une buanderie avec accès au sous-sol.
Au 1er étage, le logement comprend :
une pièce de vie lumineuse,
une grande cuisine aménagée,
2 chambres confortables,
une salle d'eau,
des toilettes séparées.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace généreux : une chaufferie récente au gaz de ville, et des zones pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, cave, etc.). Les combles sont isolés.
À l'extérieur, un stationnement pour plusieurs véhicules.
Un atout rare en centre-ville.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
.Le système de chauffage est moderne et économique.
Double vitrage. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.