Cellefrouin : Maison 3 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À 6 min de Chasseneuil, 17 min de La Rochefoucauld et 40 min d'Angoulême, découvrez cette maison de village d'environ 75 m2 pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger, également doté d'un poêle à bois dans une cheminée.

À l'étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade), une salle de bains et des WC séparés.

À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m2 avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m2 (+ mezzanine 11 m2) avec un sol en terre battue

Le bien ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien).
La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif.

Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180