Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Brillac

A Brillac, à seulement quelques minutes des commodités et écoles, découvrez cette maison de 6 pièces avec garage double et cour entièrement clôturée. Bien que la classe énergétique soit actuellement en F, la maison est éligible aux aides à la rénovation et au prêt à taux zéro, offrant ainsi un potentiel de valorisation considérable. A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, une salle à manger avec un insert à foyer fermé, et une grande pièce à finir de rénover. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un espace supplémentaire avec accès à un toit terrasse. L'extérieur comprend un garage de 64 m², et des dépendances aménageables, idéales pour un projet de personnalisation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Prix : 86 590 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat