Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Boutiers-Saint-Trojan

iad France - Claire Eymann vous propose : BIEN RARE A BOUTIERS ST TROJAN !!!
Dans un environnement recherché aux portes de Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de caractère.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séjour très lumineux.

A l'étage vous découvrirez un pallier desservant 3 chambres. Une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis, orienté sur les champs, un garage, une cave et un abri de jardin complètent le bien.

Attenant à la maison, un Chai de 60m² environ avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr