Maison de 270 m² avec 8 chambres - Jardin - Garage - Bouteville

A43678ET16 - Au coeur des vignes de la Grande Champagne, cette ancienne propriété de Cognac, spacieuse et pleine de charme, offre calme sans isolement, à quelques minutes de Châteauneuf-sur-Charente. Rénovée au fil du temps, elle comprend une grande maison principale, un gîte attenant (indépendant ou communicant) et un second gîte de 3 chambres. Beaux volumes, hauts plafonds et pierre locale apportent luminosité et caractère. 8 chambres au total. Superbe pièce de vie en double hauteur avec mezzanine et grande cheminée avec poêle à bois. À l'extérieur, jardin tout autour et élégante cour centrale avec piscine. Grandes granges (potentiel), garage et vaste atelier, nombreux stationnements. Fibre installée. Situation idéale : 1h15 de Bordeaux, 25 min d'Angoulême, 20 mins de Cognac et moins d'1h des plages atlantiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr