Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Bouëx

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans le bourg de Bouex, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre avec son extérieur sans vis à vis.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m2 avec son salon d'environ 17 m2 donnant sur une terrasse.

A l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux grandes chambres d'environ 12,4 et 13,2 m2, une salle d'eau d'environ 9 m2 et WC séparé.

Pour compléter ce bien un garage d'environ 21 m2 avec des arrivées et évacuations d'eau et espace de stockage d'environ 14 m2.

Chauffage via une pompe à chaleur (Split) et un poele à bois pour les flambée en famille. Bien raccordé à la fibre, tout à l'égout et un puits vient compléter ses atouts.

Taxe foncière : 942

Bouex à seulement 13 minutes de Soyaux et 20 minutes de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.