Blanzaguet-Saint-Cybard : Maison de 64 m² - Proche commerces - Jardin

Cet ensemble de granges en bon état en pierres et maçonnerie, se situe su un terrain de 600 m2.
Il comprend:
-Une grange principale avec une hauteur sous panne faitière qui permet d'envisager un étage ou mezzanine, de 51+ 13 m2, soit +64 m2 au sol
-Un petit bâtiment en appentis adossé à un mur arrière mitoyen, de 22 m2 en rez- de-chaussée et équivalent en étage accessible par une échelle.(faible hauteur utile en rez- de- chaussée, bien pour du rangement)

Classé en U au Plu ce bien est tout à fait adapté pour être aménagé en habitation.

Les réseaux Electricité et Eau sont au pied de bâtiment.

L'assainissement individuel est à créer.

La gare d'Angoulême est à 30 mn de voiture(Paris 1h45/ Bordeaux 50 mn
A 6mn en voiture de Villebois- Lavalette et ses commerces et services
A 20 mn de la zone commerciale, services et clinique de Soyaux Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609207 )

Etat général : État Toiture : À rénover