Birac : Maison de 93 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

OFFRE ACCEPTEE !!
Charente, sur Châteauneuf à Birac, maison de plain-pied de 93 m² comprenant 4 chambres et un terrain de 1360 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte de 7.85 m² avec un cellier, d'une grande pièce de vie de 31 m² donnant sur la terrasse d'environs 28 m² côté jardin. Egalement un couloir, un wc, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble deux vasques, 4 chambres confortables dont une avec douche et dressing.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur réversible (hiver-été) de 2021, isolation des combles faite, huisseries double vitrage et volets en pvc. L'assainissement est individuel. Transport scolaire, écoles proche. La gare et les commerces de Châteauneuf à 7 mn. Barbezieux à 12 mn et Angoulême a 23 mn.
Cette maison est idéalement située pour une famille, avec un accès rapide à la voix express N10 pour Poitiers ou Bordeaux.
Venez découvrir cette maison "clés en mains" !!
Pour les visites, contactez-moi au ** ** ** ** ** Christine Béduit Optimhome
Charente, sur Châteauneuf à Birac, maison de plain-pied de 93 m² comprenant 4 chambres et un terrain de 1360 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte de 7.85 m² avec un cellier, d'une grande pièce de vie de 31 m² donnant sur la terrasse d'environs 28 m² côté jardin. Egalement un couloir, un wc, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble deux vasques, 4 chambres confortables dont une avec douche et dressing.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur réversible (hiver-été) de 2021, isolation des combles faite, huisseries double vitrage et volets en pvc. L'assainissement est individuel. Transport scolaire, écoles proche. La gare et les commerces de Châteauneuf à 7 mn. Barbezieux à 12 mn et Angoulême a 23 mn.
Cette maison est idéalement située pour une famille, avec un accès rapide à la voix express N10 pour Poitiers ou Bordeaux.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 613417 )