Maison en vente - Barro
233 000 € *
Barro : Maison 4 chambres de 195 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Barro
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 km de Ruffec et 3 minutes de la N10 (accès rapide vers Angoulême en 35 minutes), venez découvrir cette belle charentaise en pierres pleine de charme offrant environ 195 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un superbe sol en “cœurs de demoiselles”, apportant authenticité et cachet à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.
Dans une autre partie de la maison, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon ou bureau très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin fleuri. Une mezzanine composée de deux espaces complète cet espace, dont une chambre de 16 m² avec point d'eau.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec coin buanderie et d'une chaufferie.
À l'extérieur, le terrain de 1433 m² vous séduira avec ses nombreux arbres fruitiers, un four à pain traditionnel fonctionnel, ainsi qu'une grange et un atelier, offrant de nombreuses possibilités.
Prestations :
Chauffage central au bois
Huisseries en double vitrage
Maison de caractère avec éléments anciens
Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme charentais, offrant espace, luminosité et potentiel.Cette annonce référence 324859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un superbe sol en “cœurs de demoiselles”, apportant authenticité et cachet à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.
Dans une autre partie de la maison, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon ou bureau très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin fleuri. Une mezzanine composée de deux espaces complète cet espace, dont une chambre de 16 m² avec point d'eau.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec coin buanderie et d'une chaufferie.
À l'extérieur, le terrain de 1433 m² vous séduira avec ses nombreux arbres fruitiers, un four à pain traditionnel fonctionnel, ainsi qu'une grange et un atelier, offrant de nombreuses possibilités.
Prestations :
Chauffage central au bois
Huisseries en double vitrage
Maison de caractère avec éléments anciens
Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme charentais, offrant espace, luminosité et potentiel.Cette annonce référence 324859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LUCYLLE MULTEAU
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.