Barro : Maison de 194 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

**Localisation Incroyable**
Idéalement située dans la paisible commune de Barro, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 1433m², cette demeure vous invite à profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne.

**Descriptif des Pièces**
- 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille.
- 1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque pour votre bien-être quotidien.
- 1 WC supplémentaire pour plus de commodité.
- Une cuisine équipée pour préparer vos délicieux repas.
- 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité.
- 1 grand jardin pour profiter des journées ensoleillées.
- Une magnifique mezzanine pour un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
- Un salon confortable pour vous détendre en famille ou entre amis.
- Un palier pour une organisation pratique de l'espace.
- Une buanderie pour faciliter les tâches du quotidien.

**Caractéristiques**
Cette maison de campagne dispose d'un étage offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne combiné à un charme rustique pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Equipements et Confort**
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal.
- Alimentation en électricité et bois pour plus d'autonomie.
- Fibre optique pour une connexion internet haut débit.
- Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale.
- Assainissement individuel par une fosse septique.
- Espaces de rangement pratiques pour une organisation facilitée.

**Extérieurs**
Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré vous offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.

**Envie de vivre au rythme de la campagne ? **
Cette maison de campagne à Barro est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude, le charme de l'ancien rénové et un cadre de vie proche de la nature. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 296672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr