Maison 4 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Barbezieux-Saint-Hilaire

Rareté sur le marché ! Idéalement situé pour un projet d'investissement à forte rentabilité ou un projet mixte (habitation + rendement locatif).Sur la commune de Reignac mais à moins de 2 km de Barbezieux centre.
Ensemble immobilier de 193 m² au total, vendu libre de tout occupant, composé de deux logements indépendants :
Maison 1 (68 m²) : Belle pièce de vie, 2 chambres 12 et 18 m², salle de bain équipée, climatisation et garage Équipée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation.
Maison 2 (125 m²) : Espace de vie généreux, 2 chambres 12 et 18 m², un bureau 8.5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), dépendance et garage.
Les + de ce bien :
En plus 100 m² de dépendances et garages
Toitures neuves (aucun gros travail de structure à prévoir).
Libre immédiatement : installez vos locataires ou fixez vos loyers sans attendre.
Une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 612119 )