Baignes-Sainte-Radegonde : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison en Pierre à Rénover – 90 ? m² + Jardin – Baignes – 66 000 ? €
Vous cherchez à créer un chez-vous qui vous ressemble vraiment ?
Cette maison en pierre, située au cœur de Baignes-Sainte-Radegonde, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé.

La maison est entièrement vide et prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et inspirant.

Caractéristiques :
Environ 90 ? m² habitables sur deux niveaux

Jardin privatif exposé plein sud de 63 ? m², sans vis-à-vis

Cave en sous-sol

Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux

Un espace cuisine à aménager

WC séparés

À l'étage :
Trois chambres

Une salle de bains à créer selon vos goûts

Déjà en place :
Fenêtres en PVC double vitrage

Raccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique)

Fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou la location

DPE non requis – Pas de système de chauffage actuellement en place

Cette maison est idéale pour :
Un jeune couple souhaitant bâtir son premier nid

Une personne seule avec un projet personnel

Un investisseur en quête de potentiel

Une résidence secondaire, maison de vacances ou projet Airbnb

Pourquoi choisir Baignes ?
Vivre à la campagne, en toute tranquillité, sans être isolé :

Commerces, écoles, marché hebdomadaire, centre médical, vie de village dynamique

À seulement 10 min de Barbezieux et 30 min d'Angoulême

Accès facile à la N10

Prix demandé : 66 000 ? €

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Isabelle Calleeuw, Conseillère Immobilier – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796