Aunac-sur-Charente : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A découvrir rapidement cette jolie maison de ville rénovée de 160M² située à Aunac-sur-Charente, petit village avec quelques commodités et écoles.
Ce bien se compose de la façon suivante: Une pièce de vie de 30M², d'une cuisine de 12M² équipée et aménagée avec un ilot central, une pièce de 23M² pouvant servir de chambre ou salon indépendant, un WC.
A l'étage vous trouverez Quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC.
L'extérieur ne manquera pas de charme avec sa cour goudronnée, une buanderie, une grande grange de 100M², atelier et un jardin.

Equipements:
- Double vitrage PVC
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel

Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Situé à 2min de N10, 30min d'Angoulême.
N'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite.Cette annonce référence 260808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr