Maison en vente - Aubeterre-sur-Dronne
190 000 € *
Aubeterre-sur-Dronne : Maison 3 chambres de 183 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aubeterre-sur-Dronne
Cette splendide propriété de campagne de 190 m² habitables est située à 10 minutes du village d'Aubeterre sur Dronne, classé comme étant un de plus beaux de France.
Elle est située dans un charmant hameau très calme, l'entrée s'effectue par une petit cour arborée et donne sur la résidence principale. Les propriétaires ont conservé les magnifiques attributs d'antant, poutres, boiseries, etc.
Celle-ci dispose au rez de chaussée d'une entrée, de deux vastes salons de 27 et 17 m², d'une cuisine, d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage se trouvent deux lumineuses chambres de 15 et 30 m², une salle de bain et une mezzanine.
Un autre atout pour cette maison est son studio indépendant de 20 m².
A l'extérieur, accessible depuis une double baie vitrée, une terrasse avec jardin.
Juste en face de la maison se trouve un terrain entouré de haies de 500 m² avec une vaste piscine et un cabanon de jardin.
This splendid country property, offering 190 m² of living space, is situated at 10 minutes from the village of Aubeterre-sur-Dronne, which is listed as one of the most beautiful villages in France.
It is situated in a charming, very quiet hamlet; the entrance is via a small tree-lined courtyard leading to the main house. The owners have preserved the magnificent period features, such as beams and panelling.
The ground floor comprises an entrance hall, two spacious living rooms of 27 and 17 m², a kitchen, a 20 m² bedroom, a shower room and a toilet.
On the first floor are two bright bedrooms of 15 and 30 m², a bathroom and a mezzanine.
Another highlight of this house is its separate 20 m² studio.
Outside, accessible through double French windows, is a terrace with a garden.
Directly opposite the house is a 500 m² plot surrounded by hedges, featuring a large swimming pool and a garden shed.
Au premier étage
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889294526 VAL DE BRIEY
Elle est située dans un charmant hameau très calme, l'entrée s'effectue par une petit cour arborée et donne sur la résidence principale. Les propriétaires ont conservé les magnifiques attributs d'antant, poutres, boiseries, etc.
Celle-ci dispose au rez de chaussée d'une entrée, de deux vastes salons de 27 et 17 m², d'une cuisine, d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage se trouvent deux lumineuses chambres de 15 et 30 m², une salle de bain et une mezzanine.
Un autre atout pour cette maison est son studio indépendant de 20 m².
A l'extérieur, accessible depuis une double baie vitrée, une terrasse avec jardin.
Juste en face de la maison se trouve un terrain entouré de haies de 500 m² avec une vaste piscine et un cabanon de jardin.
This splendid country property, offering 190 m² of living space, is situated at 10 minutes from the village of Aubeterre-sur-Dronne, which is listed as one of the most beautiful villages in France.
It is situated in a charming, very quiet hamlet; the entrance is via a small tree-lined courtyard leading to the main house. The owners have preserved the magnificent period features, such as beams and panelling.
The ground floor comprises an entrance hall, two spacious living rooms of 27 and 17 m², a kitchen, a 20 m² bedroom, a shower room and a toilet.
On the first floor are two bright bedrooms of 15 and 30 m², a bathroom and a mezzanine.
Another highlight of this house is its separate 20 m² studio.
Outside, accessible through double French windows, is a terrace with a garden.
Directly opposite the house is a 500 m² plot surrounded by hedges, featuring a large swimming pool and a garden shed.
Au premier étage
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889294526 VAL DE BRIEY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christopher LE CLANCHE
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 150 et 4 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).