Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angoulême

Rare: 5 minutes du centre ville, belle maison ancienne rénovée en 2024 style loft de 142m². Excellente qualité des travaux, et des matériaux utilisés: plancher chauffant pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Sanitaires haut de gamme, sols en béton ciré, cuisine entièrement équipée contemporaine avec îlot central, belles huisseries alu avec volets roulants électriques. En rez de chaussée : Entrée avec vestiaire, wc lave main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier, à l'étage 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. La baie vitrée du séjour ouvre sur un agréable patio équipé d'une belle terrasse en bois exotique en partie amovible sur la piscine. Ce bien dispose également d'un garage attenant au patio. Le DPE est en A. Coût annuel estimés entre 580€ et 830€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122350). Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Excellent. BELLE RENOVATION DE 2024