Achat maison 4 chambres - Angoulême
Achat maison 4 chambres - Angoulême
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Maison en vente - Angoulême

Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Angoulême

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Séjour de 28 m² Proche commerces

Description

Maison 4 chambres - Angoulême

16000 VIEIL ANGOULÊME MAISON DE CHARME SUR LE PLATEAU, très bien située et au calme. Elle offre le standing et la tranquillité d'une vie paisible dans le quartier le plus prisé de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, restaurants, écoles, centre clinical, bus de ville, gare TGV, stationnement gratuit......). Vous découvrirez une authentique maison historique en pierre, en très bon état, d'une surface habitable d'environ 133 m² et de 5 pièces principales dont 4 chambres: salon et salle à manger de 27,5 m² avec cheminée, cuisine séparée de 15,5 m², chambre 1 de 12 m², chambre 2 de 13 m², première salle d'eau de 6,4 m², toilettes séparés, chambre 3 de 17,2 m², chambre 4 de 20 m², seconde salle d'eau de 8,5 m² avec toilettes, dressing, cave voutée de 26 m². Fenêtres à double vitrage, chauffage récent, assainissement collectif, taxe foncière de 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dupuy Jean-Luc


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).