Maison en vente - Angoulême
Quartier "Sillac - La Grande Garenne"
Angoulême : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Angoulême
NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND PARC À CILLAC
Située au cœur du quartier de Sillac, découvrez cette charmante maison des années 70, dans une rue calme, offrant un superbe potentiel et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m².
Côté confort, de nombreux équipements ont déjà été rénovés :
Pompe à chaleur
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière gaz neuve
Électricité entièrement refaite
La maison se compose de :
Une belle entrée
Un vaste séjour lumineux de 34 m²
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau à rafraîchir
Un garage de 38 m²
Quelques finitions restent à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bain principale, vous laissant l'opportunité de les aménager à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'un agréable parc de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.
Une maison saine, déjà largement modernisée, offrant de belles prestations techniques et un fort potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609910 )
Etat général : État Toiture : Standard
Située au cœur du quartier de Sillac, découvrez cette charmante maison des années 70, dans une rue calme, offrant un superbe potentiel et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m².
Côté confort, de nombreux équipements ont déjà été rénovés :
Pompe à chaleur
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière gaz neuve
Électricité entièrement refaite
La maison se compose de :
Une belle entrée
Un vaste séjour lumineux de 34 m²
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau à rafraîchir
Un garage de 38 m²
Quelques finitions restent à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bain principale, vous laissant l'opportunité de les aménager à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'un agréable parc de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.
Une maison saine, déjà largement modernisée, offrant de belles prestations techniques et un fort potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 609910 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).