Angoulême : Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le quartier de la gare, à 5min à pied, cette maison de 5 pièces avec garage d'environ 114m2 offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités.

Avec sa parcelle de 600m2 arborée, profitez de son jardin spacieux et de sa terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

A l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée le salon, la cuisine, la salle de bain avec WC ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez de ses quatre chambres ainsi qu'un WC. Une porte d'entrée donnant sur la rue permet la création d'un étage indépendant, offrant la possibilité d'un investissement locatif.

La maison nécessite des travaux de rénovation importants pour une remise en état et une personnalisation selon les besoins et les envies.

Chauffage fuel, tout à l'égout
Logement à consommation énergétique excessive G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SAUNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 170 229