Angoulême : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Située dans un secteur pratique et recherché d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grandes surfaces, cette maison mitoyenne à étage construite en 2023 développe environ 98 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin non clos.

La maison bénéficie de prestations récentes offrant un bon niveau de confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d'eau chaude par pompe à chaleur, raccordement à la fibre et tout-à-l'égout.

La maison est actuellement louée et sera disponible à partir du 16 juillet 2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.