Maison en vente - Angoulême
202 000 € *
Angoulême : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Angoulême
Angoulême 16000 Charente - très belle situation géographique.
Secteur trois chênes, venez découvrir cette maison des années 85 construite sur sous sol complet.
A l'étage pour une surface de 98m², on retrouve un salon/salle à manger de 33m², une cuisine en chêne typique des années 80 (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie)
Un WC séparé, une salle d'eau de 5m² et trois chambres de 10, 10.30 et 11 m² avec grand placards.
Accès au sous sol par un escalier ou on retrouve un garage de 57m², cave et pièce supplémentaire de 44m² pouvant être aménager en studio.
Maison très lumineuse avec une exposition sud.
Chauffage insert et poèle à granulés suffisent pour chauffer toute la maison.
Chauffe eau thermo dynamique
Double vitrage - Tout à l'égout- Fibre - VMC Hygro B
Terrasse de 16m² avec balcon
Des travaux de décoration et relooking sont à prévoir
Terrain de 1060 m² avec un abri pour le bois sur le derrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Secteur trois chênes, venez découvrir cette maison des années 85 construite sur sous sol complet.
A l'étage pour une surface de 98m², on retrouve un salon/salle à manger de 33m², une cuisine en chêne typique des années 80 (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie)
Un WC séparé, une salle d'eau de 5m² et trois chambres de 10, 10.30 et 11 m² avec grand placards.
Accès au sous sol par un escalier ou on retrouve un garage de 57m², cave et pièce supplémentaire de 44m² pouvant être aménager en studio.
Maison très lumineuse avec une exposition sud.
Chauffage insert et poèle à granulés suffisent pour chauffer toute la maison.
Chauffe eau thermo dynamique
Double vitrage - Tout à l'égout- Fibre - VMC Hygro B
Terrasse de 16m² avec balcon
Des travaux de décoration et relooking sont à prévoir
Terrain de 1060 m² avec un abri pour le bois sur le derrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 202 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mercier Cédric
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 711 et 2 315 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).