Maison en vente - Angoulême
Quartier "Saint-Cybard"
Angoulême : Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Angoulême
AU coeur du Quartier de St Cybard, à 50m du bus et de ses commerces; laissez vous séduire par cette maison de ville très fonctionnelle et sans travaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée et wc, suivi d'un grand séjour cuisine ouverte de 28m² environ et une buanderie de 8m².
au 1 er étage 3 chambres de 10 11 et 12m², une grande salle de bain et un dressing.
Cette maison a été rénovée entièrement en 2016 et n 'a eu qu un locataire très soigneux depuis.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulant sur tous les ouvrants.
Toiture révisée et chaudière gaz neuve 12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 587254 )
Etat général : trés bon état
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée et wc, suivi d'un grand séjour cuisine ouverte de 28m² environ et une buanderie de 8m².
au 1 er étage 3 chambres de 10 11 et 12m², une grande salle de bain et un dressing.
Cette maison a été rénovée entièrement en 2016 et n 'a eu qu un locataire très soigneux depuis.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulant sur tous les ouvrants.
Toiture révisée et chaudière gaz neuve 12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 587254 )
Etat général : trés bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).