Angoulême : Maison 3 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Damien Soulard vous propose: A vendre maison mitoyenne avec un étage d'environ 70 m² située à Angoulême Quartier Sillac.

Construite en 1958 elle offre 3 chambres idéales pour accueillir une famille., une salle d'eau, WC indépendants à l'étage, une cuisine équipée moderne ainsi qu'un séjour au rez-de-chaussée.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 175 m², d'une terrasse d'environ 20m² ce qui vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur avec un accès direct sur la cuisine.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie récents et d'un poêle à bois.

- toiture refaite
- cuisine équipée récente
- salle d'eau rénovée
- ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants solaires
- idéalement située à 2min des commerces, des écoles et des transports en commun
- jardin clôturé fermé avec portail coulissant
- garage

Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.