Angoulême : Maison de 171 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Internet très haut débit

Investissement pour l'avenir ! Maison de caractère à Angoulême quartier L'Houmeau.
Opportunité pour les investisseurs (bail en cours) ! Maison actuellement louée. Une maison spacieuse et fonctionnelle de 300 m2 de surface bâtis, dont 171 m2 de surface habitables, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste atelier de 120 m2 avec porte automatique, idéal pour les activités professionnelles ou le stockage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un chauffage efficace et économique.
À l'étage, une belle pièce de vie avec foyer ouvert et parquet massif en chevron, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est fonctionnelle et donne accès au jardin. La salle à manger et la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la Charente.
La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
Une occasion rare dans un secteur privilégié d'Angoulême. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une propriété à fort potentiel.